뉴스정보/부동산 지식 (13) 썸네일형 리스트형 그레이트 한강 르네상스 2.0 계획안 (서울시 요즘 부동산 관심 많으시죠? 관련하여 한강 르네상스 2.0 프로젝트에 대해서도 여기저기 부동산 커뮤니티에서 들어보셨을텐데요. 현재 서울시에서 계획중인 한강 개선 사항에 대해 정리해 드리겠습니다. 서울특별시 도시계회국 한강 개선 프로젝트는 이전부터 지속 진행되어 왔었는데요. 정권이 교체되면서 개선 프로젝트의 방향이 조금씩 바뀌다가 이번 정권이 다시 잡히면서 본격 속도를 내는 상황입니다. 서울특별시 도시계회국 교통이 발달되기 전 시대에는 유일한 교통이 바로 수상교통이었습니다. 물자를 나르기 위해서는 배를 이용해야만 했고, 그렇기 때문에 사람들도 어쩔 수 없이 강 주변에 삶의 터전을 꾸리고 모여살게 되었습니다. 물론 물이라는 존재가 인간이 살아가는데 여러 방면으로 필요한 필수 존재니깐요. 그래서 한국의 한강뿐.. 금리 발표 2월 23일 한국은행 통화정책방향 정리 2월 23일 한국은행에서 기준금리를 발표했습니다. 1년 반만에 처음으로 동결되어 3.5%입니다. 각계 각층에서는 이를 긍정적으로 보기도 하고, 오히려 걱정하는 의견도 있는데요. 결론은 안심할 수 없는 상황은 맞지만 그래도 긍정적인 효과를 가져올 수 있는 신호라고 생각하면 될 것 같습니다. 한국은행에서 발표현 경제 전망인데요. 22년대비 GDP를 포함한 대부분의 지수가 전반적으로 떨어졌습니다. 다만, 23년 상반기 대비 하반기는 개선되는 항목도 분명 있으며, 24년까지 이어지는 전망입니다. 측, 회복 속도가 급격하지는 않으나 그래도 점차적으로 좋아진다고 해석해도 될 것 같습니다. 한국은행에서 금리 발표와 함께 통화정책방향에 대한 공문인데요. 결론은 미국 금리 인상으로 한국도 지금까지 금리를 지속 인상해왔고.. 용산구 호재를 받을 수 있는 도원삼성래미안아파트 용산구 도원동 도원삼성래미안아파트 마포구 도원동에 위치한 도원삼성래미안 아파트입니다. 3개 지하철이 다니는 공덕역 인근에 위치한 아파트로 용산 옆에 있어 앞으로도 발전 가능성이 많을 것으로 기대되는 부동산인데요. 살펴보겠습니다. 위치 서울 용산구 도원동에 위치하였으며, 네이버 지도에서 도원동으로 검색하면 정확히 도원삼성래미안아파트만 도원동에 속해있는 것을 확인하실 수 있습니다. 바로 왼쪽은 마포구 도화동, 오른쪽은 용산구 용문동 사이에 위치한 용산구 도원동으로써 용산구의 가장 끝이라고 보시면 됩니다. 지하철은 3개 호선이 다니는 공덕역과 6호선 효창공원앞역 중간에 위치하였는데, 거리로 보면 효창공원역이 조금더 가깝기도 하고, 공덕역에서 아파트까지 오는 길이 언덕길로 되어 있습니다. 그래도 두 역모두 .. 직방 분석 서울숲 한신더휴 30평대 직방으로 아파트 분석해드리겠습니다. 이번 분석 대상 아파트는 서울숲 한신더휴입니다. 아파트 분석의 최고 좋은 방법은 사실상 임장입니다. 직접 임장을 다녀야 더 좋은 점을 확인할 수 있다기 보다는 각자 생각하는 방향이 다르기에 직접 가봐야 나에게 맞는 부동산인지 아닌지를 확실하게 판단할 수가 있습니다. 하지만, 모든 부동산을 직접 임장 다니이게는 시간과 에너지의 싸움입니다. 이를 해결할 수 있는 방법이 바로 '직방' 부동산 앱입니다. 오늘 서울숲 한신더휴아파트를 여러 가지 앱으로 분석해볼 것인데, 그 중 직방을 위주로 설명 드리겠습니다. 먼저 네이버 부동산을 이용하여 서울숲 한시더휴 아파트 정보를 확인하겠습니다. 세대수는 1,410세대수 서울에서 위치 좋은 곳에 이정 도면 높은 편입니다. 사용승인일 200.. 특례보금자리론 신청방법 자격 요건 총 정리 안녕하세요. 슈가대디입니다. 앞서 대출계산기 설명드리면서 '특례보금자리론'에 대해 가볍게 언급을 했었는데요. 이번 글에서는 말씀드린대로 '특례보금자리론'에 대해서 상세하게 설명드리겠습니다. 1월 30일 출시된 특례보금자리론은 초기 3일간 7조원 규모로 신청이 접수 몰렸으며, 2월 7일 기준 누적 신청금액이 10조 5,008억원이라고 한국주택금융공사에서 지난 2월 8일 보도한 바 있습니다. 이는 고금리 시대에 부동산을 구입시 필수적으로 알아보고 넘어야 하는 대출 상품이며, 이에 맞춰 각 은행들도 부동산대출 금리를 따라 낮추고 있는 분위기로 부동산 가격에 어느 정도 영향을 보일 수 밖에 없을 것으로 예상됩니다. 한국주택금융공사 홈페이지에 들어가시면 첫 페이지부터 '특례보금자리론' 배너를 쉽게 확인하실 수 있.. 부동산 담보 대출계산기 사용 방법 안녕하세요. 슈가대디입니다. 인스타그램이나 카페글들을 보면 요즘들어 아파트 주택담보대출 금리 내렸다는 글들을 볼 수 있습니다. 아직은 더 내려야하겠지만, 앞서 말씀드린 급매 부동산 글과 같이 최저가에서 좋은 부동산을 구매한다는 꿈은 진정한 투자자가 되지 못합니다. 왜냐하면 금리가 최저가이면 그 만큼 경쟁과 함께 부동산 가격은 올라가 있기 마련입니다. 그래서 저는 지금 시기가 적기라고 판단합니다. 대출 관련 제일 중요하면서 많이 접하게 되는 용어 3가지 부터 알아보고, 그 다음 대략적으로 대출이 얼마나 나올 수 있는지 확인해보기 위해 대출 계산기 사용법을 설명해드리겠습니다. LTV란 LTV란 부동산 시세 대비 대출을 받을 수 있는 비율(%)를 의미합니다.즉, LTV가 50%이라는 말은 [부동산 시세 × 5.. '영끌족' 이제 한숨 돌림. 주담대 금리 두달 연속 하락 화폐 가치를 상승시키기 위해 미국 은행을 기준으로 모든 나라가 금리를 상승시켜왔으며, 20년 12월부터 지난달 12월까지 지속적스로 상승 곡선을 지켜왔습니다. 이런 와중에 주담대의 겨우 20년 10월 4.82%를 찍고 1월에도 0.11%p 하락하여 지속적인 하락세를 보이고 왔으며, 예금 금리도 역시 19개월 만에 하락세로 돌아섰습니다. 이렇게 채권 금리가 안정세를 보이는 상황에서 한국은행의 기준금리 동결 가능성이 높아지게 되고 시중금리도 내림세가 이어질지 관심을 모으고 있습니다. 화폐의 가치가 너무 높아서도 안되고 너무 낮아서도 안되고 적정선을 맞춰야 경제 안정이 되기 때문에 고의적으로 금리를 인상/인하하는 시기였다고 보면 되는데요. 그렇기 때문에 금리는 계속 높일 수만은 없기 때문에 이제 하락세가 어느.. 금리 인상 시기, 금리인하요구권 신청 방법 대한민국 국민들에게 대출은 필수 요건이 되었습니다. 아무리 금리가 올라가더라도 대출은 필수 요건으로써 고금리 이자를 감수하더라도 대출을 받아야만 하는 국민들의 비율이 월등히 높습니다. 이렇기 때문에 고금리 시대가 되면 은행의 실적이 좋아지는 기사를 접하게 됩니다. 혹시라도 모르시는 분들이 있을 수 있어 간단히 부가 설명을 드리자면, 사업자들은 물건을 팔거나, 지식을 팔거나 하는 행위로 수익을 창출하게 되는데 은행 같은 경우에는 대출 이자가 바로 은행의 수익이 됩니다. 고금리 시대에 매달 발생되는 이자만 보면 한숨과 걱정이 생기기 마련입니다. 이러한 고금리 시대에 한줄기 빛과 같이 꼭 챙겨야 할 이것!이 있습니다. 바로 금리인하요구건입니다. 금리인하요구권은 대출자의 당연한 권리이지만, 사실상 모르는 분들이.. 부동산 아파트 빨리 매도 하는 방법 (한번에 100개 부동산에 매물 내놓기) 3년전 매수한 부동산 아파트 하락장에 매도 성공한 후기 두번째, 한번에 100개 부동산에 매물 내놓기 앞에서 결정한 최저가 가격을 많은 고객들 또는 중개사들에게 홍보를 하기 위해 부동산에 매물을 내놓아야 하는데요. 가장 빠르고 쉽게 100개 부동산에 매물 내놓는 방법을 설명드리고자 합니다. 아파트 매물 근처의 부동산을 직접 돌아다니며 매물을 내놓는 방식이 일반적이고, 사실 이 방식도 필수로 하셔야 합니다. 왜냐하면 직접 인사드리고 매물을 내놓음으로써 친분이 쌓고 이를 통해 제가 다음 게시글에서 설명드릴 고객 혜택 제공 측면에서도 도움을 받을 수가 있습니다. 그렇다면, 어떻게 한번에 100개 부동산에 매물을 내놓는지 말씀드리겠습니다. 먼저, 네이버 부동산에 매도하실 아파트의 현재 나와 있는 매물을 선택하시.. 이전 1 2 다음
